Sobre esta propiedad
👉🏻Nave industrial ubicada en calle colectora de la ruta N°5 km 262.5 y calle Dorrego, 9 de Julio, Prov. de Buenos Aires, en zona de usos para depósitos, fabricas, talleres, servicio automotor, comercios mayoristas, acopio de cereales, etc.
Ubicación estratégica con muy buena circulación y flujo constante de personas, siendo un punto altamente comercial y de gran tránsito. Además de estar sobre una de las arterias viales principales del país, que conecta la Ciudad de Buenos Aires con la Prov. de La Pampa, por su ubicación próxima a la ruta Prov. N°65 hace que conecte con sectores o ciudades portuarias importantes como son Bahía Blanca, hacia el sur, y Rosario hacia el nordeste.
Características: en amplio lote de 10.000 m2, se encuentra emplazada la nave industrial de 3.250 m2 cubiertos, que consta de 2 galpones amplios bien definidos, con buena estructura y diagramación, oficinas, sanitarios, cocina y depósitos.
Se dispone en alquiler uno de los galpones, que divide el lote en dos partes.
El galpón principal es de 1.500 m2 con buen acceso y asfalto para alto tránsito y pesados. Internamente consta de 3 sectores, donde el galpón se divide en un depósito de 821 m2 y otro de 670 m2, que se comunican y un tercer deposito al final del mismo. Anexo al galpón en el sector trasero, también hay un depósito de 321 m2. También cuenta con 165 m2 de oficinas en su frente, sanitarios y cocina. Todo ello hace un total de 2.000 m2 cubiertos.
El edificio está en buenas condiciones generales, con sectores a refaccionar o acondicionar, como pueden ser paredes, pisos y el deposito trasero.
✅ Cuenta con servicios de luz trifásica, gas natural y agua de red.
📍Ubicación: colectora Ruta N°5 km 262.5, 9 de Julio, Prov. Buenos Aires.
📌 Medidas lote: 50 x 100 mts. Superficie lote: 5.000 m2.
Superficie Cub.: 2.000 m2
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